- 相关推荐
商场施工管理制度
在当下社会，接触到制度的地方越来越多，制度具有合理性和合法性分配功能。拟定制度需要注意哪些问题呢？下面是小编精心整理的商场施工管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
商场施工管理制度1
为了加强和规范商场消防安全和装修施工管理规定,保障商场,客户的安全,根据《中华人民共和国国劳动法》、《中华人民共和国国安全生产法》消防法》等法律法规、xxx集团公司下发的《物业管理手册》《安全管理纲要》的相关条例规定,xxx(以下简称甲方)与驻场单位(以下简称乙方)与20xx年x月 日特签定如下《二次装修施工管理和安全责任书》。
(1)甲方作为本物业的管理服务单位,有责任对装修工作进行检查、监督和管理。
乙方在实施装修过程中。愿意接受商场物业的监督和管理,遵守相关规定。
(2)乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目,改变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏承重墙,立柱。
(3)严格遵从物业指定之搬运通道及程序,搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设施、设备,不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元内,不放置于公共区域,如有违背,甲方可作出处罚。
(4)乙方须告知装修施工人员,严禁电源线直接接在漏电开关上,严禁用大功率电器,施工现场自觉做到不吸烟;并劝说及制止他人吸烟。动火施工必需提前一个工作日至物业开具《动火证》,凭开具的《动火证》才进行动火施工。
(5)所有出入施工现场的人员必需佩戴物业发的《出入证》,佩戴安全帽;自觉遵守《安全纲要》的规定。
(6)所有携带物品进出,具有物业开具的《物品出入单》;对施工现场垃圾及建筑/可燃垃圾,做到及时清运至物业管理处指定地点。
(7)根据红星要求使用阻燃电线,木材的'表面自觉做到应刷防火涂料不少于三遍,装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装同一桥架或同一管道线盒。
(8)展位消防设施设备由商场专业人员移动或改动,不许私自移动或改动。
(9)甲、乙双方应共同遵守本协议,如有违反,应承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作,由此产生的误工由责任方自负。
(10)未注明的按xxx集团公司下发的《物业管理手册》《安全管理纲要》的相关条例规定严格执行。
甲方(商场总经理)：xx 签署日期：xx
乙方(驻场单位)：xx 签署日期：xx
施工单位承诺人：xx 签署日期：xx
商场施工管理制度2
1目的
为保障本物业管理服务单位辖区范围内的公共安全、有序,配合完成各项施工并适时予以督导,以符合政府主管部门对物业单位的指导要求,特制定本规程。
2适用范围
适用于本物业管理服务单位辖区范围内的的'临时工程施工管理,以及经营性质的各类广告促销、特种经营活动的施工管理。
3主要职责
3.1 参照「zz广场」《业户手册》、《装修守则》的管理约定,对接受业主或使用人委托的施工单位进行适时监督管理,并协调有关物业供给事宜。
3.2 对工程设计施工图纸(方案)予以审定,并出具物业方意见。
3.3 将有关工程过程中的进展情况,予以适时通报业主或使用人。
3.4 对工程需整改事项予以书面通报,并配合施工方完成整改。
3.5 对工程所需水电费用进行统计核算并结算款项到帐。
4程序要点
4.1 图纸(方案)审定
4.1.1业主或使用人提交工程项目资料,物业方联系zz广场项目部(必要时)进行审定,并出具书面意见。
4.1.2签定《施工备案申请表》、《承诺书a版》。注1
4.1.3办理《施工许可证》、《出入证》。注2
4.2 施工方进场
4.2.1 施工方提交施工进度计划表于物业方备案,并办理进场手续。
4.2.2 物业方协调有关单位配合施工方进场。
4.3 现场巡检
4.3.1 物业方客服部、工程部、保安部具体执行施工现场的巡检工作,并填写相关记录。
4.3.2 对施工过程中的违规事项予以制止,并落实整改事项。
4.4 工程完工检视
4.4.1物业方在工程完工时的完工检视,并不代表政府主管部门的验收,仅限于物业项目下的职责。
4.4.2 物业方对完工检视中发现的不符合审定意见项,需做出整改要求,并出具书面意见。
注1：xx当华云项目部进场施工时,签署《承诺书a版》。
注2：xx当非营业时间进入商场施工时,物业必须另外开具《入店申请表》。
5相关文件
《业户手册》
《装修守则》
6工作记录
《入店申请表》
《施工备案申请表》
《施工承诺书a》
《施工承诺书b》
《整改单》
《施工跟进汇总表》
《临时施工人员出入证》
《施工进度计划表》
《施工会审意见书》
【商场施工管理制度】相关文章：
09-09
01-20
04-20
03-09
03-04
03-04
09-12
09-02
11-09